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王大宝意外得到伯父的遗产一栋价值半亿的别墅，进入别墅却被租客异界执法者萧梦菲，呆萌萝莉楚小小，人界执法者卧底沈亚桐装神弄鬼吓的半死。为了入住别墅，王大宝和三女签订了屈辱性的不平等条约，从此他和三女展开了一连串神奇、爆笑、暧昧的故事。在这个过程中，美女公寓住户四人组破坏了灵界生物一个又一个阴谋，抵抗了灵界敌人一次又一次进攻，保护人界社会的平稳，使得人界的公民不受到灵界生物的伤害。王大宝也逐渐从一个被保护者的角色，向一个灵界枢纽守护者的角色转变。。莉威亚（安娜·加列娜 Anna Galiena 饰）年轻美丽，嫁给了年长28岁的文化权贵卡罗（Antonio Salines 饰），过大的年龄差距，令莉威亚一直在情感和情欲上感到不满足。一次话剧演出，莉威亚认识了年轻英俊的纳粹军官哈罗特（加布埃尔·加科 Gabriel Garko 饰），迅速与他坠入情网。莉威亚的爱浓烈且毫无保留，始终对哈罗特欲火炽热，而哈罗特却只是逢场作戏，贪图她的身体和金钱。这个纳粹军官其实内心深深厌恶和咒骂战争，因此只想从女人身上骗到钱，退役过好生活，但也无法阻止莉威亚的爱和欲望将两人带向毁灭……。本动画围绕着佐藤良太（小林优配音）和他的小伙伴们，讲述了这8个五年级小学生吵吵闹闹、无忧无虑的日常生活。 良太是个元气十足的男孩子，他爱玩爱闹，最好的朋友是今井浩二和河合翼，良太遇上什么事情都要和浩二分个高下，翼就在一旁充当裁判或和事老。良太的青梅竹马是小泉千佳，与男孩们的好动不同，千佳、有纪这些女孩们显得更加早熟文静，常常对男孩们的幼稚举动感到无语，但在很多时候，女孩们也会主动加入男孩的行列，一起欢笑，一起玩闹…… 热血少年、天然呆、眼镜娘、冰山脸，个性迥异的少男少女，在5年2班过着热闹的每一天。。